Dans une analyse publiée en janvier, la banque RBC présente ses prévisions en lien avec le marché du logement canadien en 2021 et 2022.
À la suite d’une croissance de 8,5 % en 2020, le prix de référence global au Canada devrait augmenter de 8,4 % en 2021. La progression des prix des propriétés ralentira au cours de la prochaine année, pour atteindre 3,9 %.
RBC prévoit une croissance du prix de référence de 9 % au Québec en 2021. Les hausses seront plus importantes dans les petits marchés que dans les grands centres urbains.
Tout comme en 2020, la faiblesse de l’offre sera responsable de l’augmentation des prix et les vendeurs conserveront leur avantage dans la majorité des marchés.
Les reventes de propriétés au Canada atteindront 588 300 unités, soit un nouveau record. Pour ce qui est de 2022, la RBC prévoit un niveau inférieur, soit 507 000 transactions.
La pénurie de l’offre, une légère hausse des taux d’intérêt, la détérioration de l’accessibilité à la propriété ainsi qu’un recul de l’immigration sont des facteurs qui limiteront la croissance des ventes sur le marché immobilier canadien au cours des deux prochaines années.
